İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları bugün başlıyor

İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları bugün itibarıyla resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut da Türkiye’de ilk kez uygulanacak bir sistemle kiraya verilecek. Projenin ilk etabında, şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilmek üzere 1071 konut ayrıldı. Başvurular, 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden gerçekleştirilecek ve bu süreçte herhangi bir başvuru ücreti talep edilmeyecek.

Başvuru Şartları ve Hedef Kitle

Projeye katılım için belirli kriterlerin karşılanması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olması şartı aranıyor. Ayrıca, en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul il sınırları içerisinde ikamet edilmesi gerekiyor. İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar projeye başvuramazken, İstanbul içinde yaşayanlar ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.

• Başvuru sahiplerinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak şartı aranıyor.
• Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
• Son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların başvuruları kabul edilmeyecek.
• Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvuramayacak.

Konut Dağılımı ve Kira Detayları

İlk etapta kiraya verilecek 1071 konut, İstanbul’da dört farklı bölgede yer alıyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291; Arnavutköy’de ise 90 konut bulunuyor. Kira bedelleri aylık 10 bin liradan başlayacak ve konutlar bölge rayiçlerinin altında bedellerle kiralanacak. Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri mevcut. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

Teslim Süreci ve Tahsis Kuralları

İlk etaptaki konutların teslimi ekim ayında yapılacak. Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak. Konutların kira bedeli, teslim için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında kira bedellerine TÜFE oranında artış yapılacak. Tahsis süresi 3 yılla sınırlı olup uzatılamayacak. Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin, kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek. Başvuruların durumu, e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan ilgili menüden takip edilebilecek.