TOKİ’de yüzde 25 indirim kampanyası: Başvurular yarın başlıyor

TOKİ, vatandaşlardan gelen yoğun talepler doğrultusunda önemli bir finansal kolaylık sunan yeni bir kampanyayı hayata geçiriyor. Borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına, mevcut borç bakiyeleri üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak. Bu adım, ödeme güçlüğü çeken veya erken kapatma avantajı arayan alıcılar için kritik bir fırsat sunuyor. Başvuruların 22 Eylül Salı günü başlayacağı ve 19 Ekim’e kadar devam edeceği açıklandı.

Başvuru Süreci ve Zaman Çizelgesi

Kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşlar, belirtilen tarihler arasında satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvuruda bulunabilecek. Alıcılar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak kesin borç bakiyelerini de aynı dönem içinde ilgili bankalardan öğrenebilecek. Sürecin şeffaflığı ve planlaması için bu bilgilendirmenin önemi büyük. Başvuru tarihi itibarıyla borç kapatmanın gerçekleştirileceği aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca, geriye dönük herhangi bir taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranacak. Bu koşulların sağlanması, başvurunun kabul edilmesi için temel kriterler arasında yer alıyor.

Kısmi Ödeme İmkânı ve Kapsam

Borcunun tamamını kapatma imkânı bulamayan konut ve iş yeri alıcılarına da kampanyadan kısmi olarak yararlanma seçeneği sunuluyor. Bu durumda, borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak kaydıyla yapılacak peşin ödeme tutarına yüzde 25 indirim uygulanacak. Bu esneklik, nakit akışı kısıtlı olan ancak borcunu azaltmak isteyen alıcılar için önemli bir avantaj sağlıyor. Kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının faydalanacağı öngörülüyor. Ancak, geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025’in sonuna kadar başlamış olan alıcılar bu haktan yararlanabilecek. Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanya kapsamı dışında tutulacak.

Gerekli Belgeler ve Sonraki Adımlar

Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak borcunu kapatan alıcılara tapuları verilecek. Bu kapsamdaki vatandaşların bankaya başvururken yanlarında bulundurmaları gereken belgeler arasında, ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesi yer alıyor. Eksiksiz belge sunumu, işlemlerin hızlı ve sorunsuz tamamlanması için şart. Ayrıca, kampanya kapsamındaki alıcılar borç bakiyelerini kapatmak için gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek. Bu seçenek, peşin ödeme gücü olmayan ancak kredi imkânı bulunan alıcıların da indirimden yararlanmasını mümkün kılıyor.

Kampanya Sonrası Durum

Kampanya süresinin sona ermesinin ardından yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak. Bu nedenle, indirimden yararlanmak isteyen alıcıların 19 Ekim tarihine kadar gerekli adımları tamamlaması büyük önem taşıyor. Süreç, belirlenen kurallar ve şartlar çerçevesinde ilerleyecek. Vatandaşların, başvuru öncesi bankalarıyla iletişime geçerek güncel borç durumlarını ve gerekli evrak listesini netleştirmeleri öneriliyor. Bu dikkatli hazırlık, olası gecikmelerin önüne geçerek sürecin verimli yönetilmesine katkı sağlayacak.